Жадан А.С.

Жадан А.С.

Глава администрации МО «Нежновское сельское поселение»

график приема граждан

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО «Нежновское сельское поселение» на 3 квартал 2021 года»

469 Кб
скачать

117 от 12.07.2021

 

 

 

 

 

Администрация

муниципального образования

«Нежновское сельское поселение»

муниципального образования

«Кингисеппский муниципальный район»

Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 12.07.2021                                                                                                       № 117

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО «Нежновское сельское поселение» на 3 квартал 2021 года»

  

      В целях реализации на территории муниципального образования «Нежновское сельское поселение» федеральных целевых программ, государственных программ Ленинградской области и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, и руководствуясь методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий» а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.06.2021  № 358/пр   «О нормативе стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации  на второе полугодие 2021 года и   показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2021 года» администрация   МО «Нежновское сельское поселение»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить на 3 квартал  2021 года  норматив  стоимости  1 кв. метра  общей площади  жилого  помещения в  МО «Нежновское сельское поселение»  в

 

 

размере  59454,00 (Пятьдесят девять  тысяч четыреста пятьдесят четыре) рубля 00 копеек.   ( в соответствии с Приложением № 1).

  1. Опубликовать настоящее  постановление  в средствах  массовой   информации си       поместить  на официальном   сайте  администрации  муниципального образования «Нежновское сельское поселение» в сети «Интернет».
  2.    Контроль  за исполнением  данного  постановления  оставляю за  собой.

 

   Главы администрации

  МО «Нежновское сельское поселение»                                                А.С. Жадан

 

                                                                                 Приложение № 1

                                                                    к Постановлению администрации

                                                                                     МО «Нежновское  сельское поселение»

                                                                                 от 12.07.2021 № 117

 

Расчет

  норматива    стоимости 1 кв.м. общей площади жилья

на территории  МО «Нежновское сельское поселение»

муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район»  

на 3 квартал  2021 год

Ср_квм

=

Ст_дог x 0,92 + Ст_кред x 0,92 + Ст_стат +Ст_строй

,

N

 

 

 

СТ квм = Ср_квм.  x К_дефл,

где:

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N - количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл – индекс цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции), определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал;

СТ квм  - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья;

Ст_дог – стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории поселения согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, представленным участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области;

   Ст_стат - стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области применительно к территории соответствующего муниципального образования;

Ст_кред - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения согласно сведениям риэлтерских организаций и кредитных организаций (банков), предоставленным официально или опубликованным в средствах массовой информации, применительно               к территории соответствующего муниципального образования.

Ст_строй - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения согласно сведениям застройщиков, осуществляющих строительство на территории муниципального образования.

Согласно представленных данных на 01.07.2021.:

N -                2

Ст_кред  

 

АО «ЛенОблАИЖК» - 71060,00 рублей

ООО "Группа Компаний "Альянс Плюс"- 40000,00 рублей

(71060,00 +40000,00)   =55530,00(руб.)

                2

 

Ст_дог-  договоров на приобретение (строительство) жилых помещений на территории МО «Нежновское сельское поселение» не заключалось.

 

Ст_строй – строительство жилых многоквартирных домов на территории МО «Нежновское сельское поселение» - не ведется.

На территории Кингисеппского муниципального района в аналогичных муниципальных образованиях строительства многоквартирных жилых домов не ведется.

Ст_стат –стоимость на  первичном рынке – 97199,00 рублей

                  Стоимость на вторичном рынке – 60500, 00 рублей

97199,00 +60500, 00  = 78849,5 (руб.)

                 2

 средняя стоимость- 78849,5 рублей

 Данные статистики представлены Управлением Федеральной службы государственной статистики  по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Петростат).

К_дефл –    100,6

 

 Исходя из представленных данных:

Средние  показатели  стоимости:

Информация по участникам жилищных программ:

Ср_квм = 55530,00 х 0,92 +78849,564968,55 руб.

                               2

 Ср_ст_квм64968,55 руб.   х 1,006= 65358,36 руб.   

 

       В соответствии пп.2.3. п.2 раздела 1 методических рекомендаций утвержденных распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 года № 79, норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области не должен быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

      На основании  Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.06.2021  № 358/пр    «О нормативе стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации  на второе полугодие 2021 года и   показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2021 года» администрацией   МО «Нежновское сельское поселение»  утвержден показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Ленинградской области на 3 квартал 2021 года в размере  59454,00 рублей.                                    

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания: 19-07-2021
Дата последнего изменения: 19-07-2021
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *